不可以,业主的维修基金必须由2/3业主且占2/3面积的业主共同决定。法律依据:《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电...
由开发商代收。 业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管,本息归业主所有,任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后,应当与本市的商业银行签订委托...
物业公司无权代收维修基金,只有开发商在房屋销售时候可以代收。 住房维修基金的作用是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业...
3、售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前、将代收的维修基金移交给所在地物业管理主管部门代管、维修基金由物业管理主管部门代管的、物业管理主管部门不得干涉维修基金...
不可以，业主的维修基金必须由2/3业主且占2/3面积的业主共同决定。具体可见物权法第76条，第七十六条 下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则...
亲亲，您好[微笑]，很高兴为您解答，维修基金缴存单物业扣留是不合法的。根据相关法律法规，业主缴存的维修基金，应当由物业公司负责进行保管和使用。因此，物业公...
一般是物业根据需求提出申请，当业委会或是业主大会表决通过以后就可以取出来用了，一般来说要至少2/3以上的业主同意才可以通过维修基金的使用申请。什么是维修基...
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。维修资金并非属于房地产开发商所有,也不属于物业公司所有,该笔款项...
问:物业公司代收代交的水电费、代收的维修基金在地税时虽然开票但交营业税时可以差额扣除,营改增后,怎么开具发票? 答:物业公司代收水电费,如果以自己的名义为...
法律分析:开发商是可以代收房屋维修基金的。业主在交房前需要缴纳房屋维修基金,缴纳房屋维修基金的途径可以存入房屋维修基金的专项账户,也可以请开发商代为收...
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